Khu đất thổ cư Hưng Lộc Đồng Nai

Khu đất thổ cư Hưng Lộc Đồng Nai – Liền kề khu đô thị Dầu Giây và Sân Bay Long Thành.

Khu đất thổ cư Hưng Lộc Đồng Nai với lợi thế pháp lý sổ hồng riêng từng nền, toạ lạc ngay lõi trung tâm mặt tiền đường Hưng Lộc với lộ giới mở rộng lên đến 32m thuộc tỉnh Đồng Nai được giới thiệu đến quý khách hàng bởi Bất động sản Đồng Nai có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ sở hữu vị trí ngay trung tâm kinh tế sôi động khu vực Đông Nam Bộ. Nơi có nhiều công trình giao thông trọng điểm của miền Nam như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Long Thành – Dầu Giây,…. Đồng Nai cũng là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, nơi làm việc của khoảng 1 triệu công nhân và hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài, kéo theo nhu cầu về bất động sản rất lớn.

Bài viết sau đây, Saigon City Homes sẽ cập nhật thị trường bất động sản Đồng Nai, đồng thời chia sẻ đánh giá tiềm năng bất động sản Khu đất thổ cư Hưng Lộc Đồng Nai.

Đầu tư bất động sản Đồng Nai có tiềm năng hay không ?

THÔNG TIN SẢN PHẨM

  • Vị trí: hai mặt tiền đường Hưng Lộc với lộ giới mở rộng lên đến 32m và mặt tiền nội bộ đường nhựa nhà nước lên tới 08m, ngay trung tâm sầm uất..
  • Sản phẩm bán : đất nền thổ cư hoàn hảo với diện tích từ 120m2 đến 150m2 đã có sổ riêng từng nền.
  • Diện tích: 5mx20, 5mx25, 5mx30m, 10mx20m, 10mx25m, 10x30m
  • Giao thông : Vị trí khu đất nền gần QL1A và cao tốt, cung cấp cho chủ đầu tư tiện ích giao thông tốt và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Đi sân Bay Long Thành 35p, về trung tâm Sài Gòn 65p
  • Tiện ích ngoại khu : Vị trí gần nhiều KCN cung cấp tiền năng tăng giá cao cho khu đất nền, giúp nhà đầu tư tăng trởng tài sản trong tương lai. Có dân cư hiện hữu và tiện ích đầy đủ tạo môi trường sống tốt và thuận tiện cho việc kinh doanh và sống của nhà đầu tư.
  • Hạ tầng đồng bộ: Công viên, hạ tầng đồng bộ tạo môi trường sống tốt và trong sáng cho nhà đầu tư và cộng đồng dân cư.
Vị trí và hình ảnh chính xác khu đất được Saigon City Homes chụp bằng flycam
Vị trí và hình ảnh chính xác khu đất được Saigon City Homes chụp bằng flycam

SƠ ĐỒ & VỊ TRÍ

  • Đất kế Chợ Hưng Lộc, trường học các cấp, ủy ban, khu công nghiệp Dầu Giây, khu du lịch hồ Trị An, cao tốc Dầu Giây Tân Phú, Sân Bay Long Thành, điện máy chợ lớn, bách hóa xanh …..). các tuyến cao tốc huyết mạch chạy qua, tập trung nhiều khu công nghiệp. Vị trí khá tốt, gần ngã ba Dầu Giây và Khu công nghiệp Dầu Giây.
  • Thế đất bằng phẳng, không cần san lấp, đã có sổ hồng thổ cư có thể xin phép xây dựng nhà ngay, có thể sang tên công chứng ngay.
  • Xung quanh có vườn cây ăn trái sẵn, không khí trong lành, hoà mình cùng thiên nhiên sau những ngày làm việc mệt mỏi
    Sơ đồ vị trí – Khu đất thổ cư Hưng Lộc Đồng Nai
    Sơ đồ vị trí – Khu đất thổ cư Hưng Lộc Đồng Nai

    HÌNH ẢNH THỰC TẾ

MÔ HÌNH NHÀ MẪU

 

GIÁ BÁN

Chỉ từ 8-12 triệu/m2 là mức giá tốt, cho phép nhà đầu tư tiết kiệm chi phí mà vẫn có thể sở hữu một khu đất tốt.

PHÁP LÝ SỔ HỒNG RIÊNG TỪNG NỀN – SANG TÊN TRONG NGÀY

QUY HOẠCH BÀI BẢN, ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ

Vừa qua, Đồng Nai đã phê duyệt quy hoạch hơn 68 nghìn ha đất để phát triển các vùng đô thị lớn trên địa bàn tỉnh. 2 mũi nhọn của tỉnh là thành phố Biên Hòa sẽ dành 95,6% diện tích và thành phố Long Khánh dành hơn 46% diện tích đất để phát triển đô thị.

Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương
Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương

Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương

BẤT ĐỘNG SẢN ĐỒNG NAI 2023 – DÒNG TIỀN SẼ ĐỔ VỀ ĐÂU?

Anh Hoàng Trung Hiếu, nhà đầu tư lâu năm tại khu vực ven Tp.HCM đưa ra nhận định: “Người mua sành sỏi thường không xuống tiền vào lúc thị trường đạt đỉnh mà nhân cơ hội thị trường ổn định để “bắt đáy” tại những khu vực giàu tiềm năng, có khả năng sinh lợi nhuận kép. Thực tế chỉ ra rằng, sau các khoảng nghỉ, thị trường luôn tăng giá mạnh và về dài hạn, bất động sản là sản phẩm đầu tư an toàn. Đây cũng là giai đoạn thuận lợi để người mua để ở đưa ra quyết định chọn nhà.”

Nhận định này hoàn toàn có cơ sở, số liệu của Savills Việt Nam chỉ ra rằng, trong những năm gần đây mặc dù thị trường bất động sản trải qua nhiều đợt sôi động và trầm lắng nhưng tổng kết lại tỷ suất lợi nhuận đối với bất động sản liền thổ tại các thành phố lớn như Tp.HCM có mức độ tăng giá khá cao dao động từ 20-25%/năm. Thậm chí tại một số dự án, giá thị trường thứ cấp tăng 40-50%/năm.

Anh Trung Kiên – nhà đầu tư bất động sản lâu năm tại miền Đông Nam Bộ cho biết, trong tháng qua anh đã 3 lần tới Đồng Nai để tìm hiểu thị trường. “Tôi luôn ưu tiên bất động sản liền thổ tại các đô thị đang phát triển bởi sự an toàn và khả năng sinh lời vững chắc. Đồng Nai có dân số đông, mức sống tăng nhanh và nhiều dự án công nghiệp đổ về, hứa hẹn tạo ra đà bật mạnh cho giá đất.”

Thực tế cho thấy, Đồng Nai đang thể hiện là thị trường hấp dẫn cả về lượng lẫn chất, đặc biệt là trong phân khúc bất động sản liền thổ. Theo số liệu từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Đồng Nai nằm trong top địa phương dẫn đầu về nguồn cung nhà phố, biệt thự chào bán tại khu vực vệ tinh phía Nam.

Giá bất động sản tại Đồng Nai cũng đang phát triển mạnh mẽ. Theo trang Batdongsan.com.vn, lịch sử tăng giá tại thị trường Đồng Nai có nhiều giai đoạn tăng phi mã theo thông tin quy hoạch sân bay Long Thành, đường Vành đai 3, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành… Đến nay, đợt tăng giá vẫn tiếp tục duy trì.

 

Ghi nhận thực tế

Thời điểm sau Tết Nguyên đán thị trường bất động sản Đồng Nai rục rịch có thanh khoản trở lại. Tham khảo thị trường này được biết, giá đất tại huyện Thống Nhất đang dao động khoảng 7 – 13 triệu đồng/m2; tại huyện Long Thành giá từ 12 – 20 triệu đồng/m2; tại Cẩm Mỹ từ 14 – 18 triệu đồng/m2;…

Tại khu vực xã Hưng Lộc, Thống Nhất hiện đã xuất hiện hoạt động nhà đầu tư đi săn đất nền. Chẳng hạn, tại khu vực này có KDC Dầu Giây Center đang giới thiệu 29 nền đất ra thị trường với diện tích 130-150m2 . Với mức giá khá mềm từ 1.25 tỉ đến 1.4 tỉ đồng/nền (giá bán chưa chiết khấu) nên nhận được sự quan tâm của  nhà đầu tư và người mua thực,.

Anh Hoàng Tuấn, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Đồng Nai cho biết, từ khoảng tháng 6/2022, thanh khoản thị trường này đã sụt giảm mạnh. Hiện tượng giảm giá bán đã xảy ra nhưng chỉ đến từ những nhà đầu tư “ngộp” tài chính.

“Thời điểm trước Tết Nguyên đán lượng giao dịch thành công rất ít. Sau Tết, một số nhà đầu tư có sẵn tài chính đã rục rịch xuống tiền, do đó thanh khoản cũng đã tốt lên nhiều, song vẫn chưa thể bằng giai đoạn thị trường sôi động”, anh Tuấn cho biết.

Theo anh Tuấn, giai đoạn này, nhà đầu tư thường chọn những khu vực có hạ tầng tốt, cao tốc chạy qua hoặc gần các khu công nghiệp để xuống tiền. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng thay đổi kỳ vọng lợi nhuận sang trung và dài hạn.

“Mức giá hiện không có sự thay đổi nhiều, chủ yếu là đi ngang hoặc giảm nhẹ so với thời điểm trước Tết. Ngoài thanh khoản có sự gia tăng thì mức độ quan tâm của nhà đầu tư đến khu vực này cũng cao hơn trong năm”, người này nói.

 

Chia sẻ:

Bạn đang xem: /home/u758362802/domains/saigoncityhomes.com.vn/public_html/wp-content/themes/sch/single.php on line 100
https://saigoncityhomes.com.vn/khu-dat-tho-cu-hung-loc-dong-nai/">"Khu đất thổ cư Hưng Lộc Đồng Nai"
từ Website Saigon City Homes. Saigon City Homes được thành lập từ những thành viên có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành bất động sản. Chúng tôi không ngừng nỗ lực vươn tới mục tiêu là công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Liên hệ Saigon City Homes: 0933 988977

Có thể bạn muốn xem:

Cover
logov
Saigon City Homes

Hãy kết nối với chúng tôi

Tin tức mới
Đăng ký nhận thông tin mới

    .
    .
    .
    .